vand kommer op af kælder gulv

[Chr8860]

Hej alle

Jeg har købt et hus fra 1961 med det man vil kalde halv høj kælder (Ca 1 M under jordoverflade og på 70 m2 og lerjord ) og grunden skråner, da der blev lagt nyt tag i 2001 blev der delvis lagt omfrangsdræn forbundet med de nye tagrør og gennem en gennemløbs brønd, jeg kan se at når det ikke regner trækker der stadig vand og går derfor ud fra at de virker, men i torsdags da vi fik 50-60 mm på 2 timer stod der vand op i kælderen, ikke af afløb eller væge men op af gulvet (og jeg havde lige ny renoveret med nye væge og gulvtæpper )  da jeg købte huset tegnede jeg en ejerskifteforsikring og tidligere ejer fortalte at der var en brønd man skulle holde ren da hun engang havde prøvet at overflade vand var løbet ned af kældre trappen og ind.
Men nu står jeg og tænker om jeg kan lave epoxy behanling af gulvet eller banke det op og lave stikdræn hen til afløb og ligge nyt gulv eller om jeg skal lade en affugter køre hver gang det regner ?
Er der nogle der har noget erfaring eller gode ideer ?

Mvh. Christian

[Mikael Boldt]

Affugter hjælper ikke meget. Det lyder mere som at du skal have en pumpesump.

Selvfølgelig var det ekstrem-regn der kom forleden. Men den slags hændelser bliver hyppigere og derfor skal du have gjort noget som forebygger.

Hvis vandet ikke kom op gennem gulv-afløb, gennem vinderne, eller ned ad trappen så er det ikke nok med en gang epoxy. Vand der siver gennem væg, fundament eller gulv skal stoppes inden det rammer konstruktionerne ellers "rådner de".

Så første spørgsmål er, hvor kommer vandet præcist fra?
(det fremgår ikke klart af din beskrivelse af problemet.

[Chr8860]

Hej Mikael

Det kommer af gulvet og kun gulvet vægene er tørre - og gulvet er jo fra 61 og der er revner i det.

Mvh. Christian

[Morten Jødal]

Jeg er enig med Mikael Boldt:
Der skal et nyt gulv til.
Jeg har en søn, der netop er gået i gang med den løsning i et hus fra 1959, hvor han vil bruge kælderen. Den oprindelige gulvløsning er lidt sand og og derpå 10 cm beton. Det afløses nu (efter en ret omfattende udgravning) af et tykt kapillarbrydende lag, derover isolering, og så først et betongulv.
Mikael er inde på en pumpesump under det kapillarbruydende lag, og din oplevelse med ekstremregnen tyder på, at det kan være nødvendigt. Men du bliver nødt til at have en bygningskyndig til at se på din konkrete sag.
Her fra forum kan vi kun sige, at ingen lappeløsninger vil hjælpe dig!

P.S. Isolering i gulvet hører til de ting, der i år er håndværkerfradrag til ...

[Chr8860]

Hej Morten

Tak for dit svar - jeg har selv været ved at lave en lille analyse af beton lag og undergrund med et beton bor - det er kun 5-6 cm tyk og ligger på en ler bund - det kan man vel ikke kalde byggeteknisk korrekt - og muligvis også det som tvinger vandet op når der kommer for stort tryk på overfladen ude i græsset.

Men ja jeg kan godt se muligheden i at hakke gulvet op og en kombination af sand flamingo og nyt beton.

[Mikael Boldt]

Det kan man vel ikke kalde byggeteknisk korrekt - og muligvis også det som tvinger vandet op når der kommer for stort tryk på overfladen ude i græsset...

Dengang huset blev bygget var det i orden.

Hvis problemer er at vandtrykket udefra skaber indsivning af vand så er det ikke kun kældergulvet som skal ordnes, det skal omfangsdræn langs facaderne også.

Men ja jeg kan godt se muligheden i at hakke gulvet op og en kombination af sand flamingo og nyt beton.

Når du er i gang så gør det ordentligt. Lidt sand og flamingo er ikke nok. Opbygning er mindst:
80 mm beton
150 mm isolering og
150 mm kapilarbrydende lag

og hvis du laver gulvvarme så
100 mm beton
250 mm isolering og
150 mm kapilarbrydende lag

Så du skal næsten ½ meter under endelig gulvhøjde inden du bygger gulvet op igen. Og, når du nu er i gang, så ville de være rart med en bedre loftshøjde i kælderen - så der skal nok fjernes endnu mere...

god fornøjelse.
Projekter i kælderen. Det er det vi ingeniører og hus-ejere elsker

[Chr8860]

Hej Mikael

Du har fuldstændig ret i at hvis det skal gøres skal det gøres ordenligt - det omfangsdræn som der ligger der nu ligger til sokker - hvis jeg graver 50 cm ud under nuværende gulv og bygger op skal jeg vel også sænke dræn ? højten er pt. 1.90 fra gulv til loft og jeg syndes at det er ok. 

[Mikael Boldt]

Jeg er ikke bygnings-ingeniør.

Der er mange ting som skal koordineres.

Det er især vigtigt at få styr på hvorfra vandet kommer. Hvis grunden skråner ned mod huset er der måske noget overflade/omfangsdræn som skal etableres.

Du skriver at grunden skråner. Måske er der kun problemer som komme fra den side af huset hvor grunden er højest.

Mht. højden i kælderen, så er 190 cm for lidt for mig. Måske det ikke koster meget ekstra (hvis du selv gør arbejdet) at få 15-20 cm mere.

Men du skal nok have en person på besøg som kan rådgive lidt bedre.

[Morten Jødal]

Mikael var mere præcis end jeg, men vi er enige - også mht. loftshøjden.

Du skal yderligere være opmærksom på, at du kan blive nødt til at understøbe soklen, som ikke nødvendigvis går dybt nok ned til den nye gulvkonstruktion. Det skal jo i så fald gøres i etaper, hvor man højst frilægger en meter ad gangen - derpå et passende langt stykke til at bære væggen - så igen en meter osv. Når den første beton er hærdet, kan du så grave mellemstykkerne ud og støbe der. Så det bliver en langvarig sffære, men en stor forbedring!
Også den operation er min søn i gang med, da han vil have fuld beboelseshøjde (2,5 m) i sin kælder ... som ligger på en skrånende grund, så i den ene side af huset kan der let laves udgang til terræn.
Hvordan skråner din grund?

[B Mønnike]

Og ret besværlig. min søn har lige måttet punktvis undergrave fundamentet for kunne isolere gulvet i kælder. Han overlod det til specialister på området....pænt arbejde